お持ちのビルのお悩みを解決します！

テナント様との間に立って良好な関係性を構築します

プロパティマネジメント(PM)では、オーナー様とテナント様の間に立ち、双方とのコミュニケーションを密に図ることで、現状の課題を見つけ出し、問題を解決いたします。

テナント様との契約・解約手続き、条件交渉、賃料等の請求代行、定期的なレポートの作成等、多岐にわたりサポートを行って参ります。

ビル運営に関するお悩みを一緒に解決していきましょう。是非ご相談下さい。

【テナントリレーション】
テナント様の対応窓口業務、契約・解約業務等を行います。クレーム対応やオーナー様への要望事項をヒアリングすることで賃料収入の減少や退去を防ぎ、円滑なテナント運営を行います。

【レポーティング】
テナント様への請求書発行や入出金管理を行い、毎月の収支や各年度の予算作成、市場動向・物件管理状況を含めレポートします。

費用面からもサポートします！

物件の状況を考慮した適切な修繕計画をご提案

ビルの資産価値を維持させるためには長期的に見た修繕計画が不可欠となり、中規模から大規模なリニューアル工事には“計画性”が必要となります。

当社では、施工会社が提案する「年数」基準の長期修繕計画ではなく、管理物件の状況やオーナー様のご意向を確認しながら管理物件に即した長期修繕計画をご提案いたします。

設備機器の状態を踏まえた上で更新周期を見直し、お客様に寄り添った修繕コストの平準化と削減を目指します。